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「家の前が私道なので、解体工事を断られるのではないか」 こうしたご相談をいただくことがあります。道幅が狭くて重機が入らないのではないか、近所の方の許可が必要なのではないか、という不安です。 先に結論をお伝えします。私道に面しているから解体...

解体工事の日程が決まったあと、着工までにやることがあります。電気、ガス、水道、電話、インターネットを止める手続きです。 ここで最初につまずくのが、誰が連絡するのかという点です。 解体業者がまとめてやってくれると思っていると、着工の直前に慌...

解体工事の見積書を見ていると、建物の解体費用のあとに「整地費用」という項目が入っています。 これが何の作業で、なぜいくらかかるのか。説明なく数字だけ書かれていて、分からないまま判断されている方が多い部分です。 この記事では、整地の仕上げ方...

家を解体して更地にすると、固定資産税がどれくらいになるのか。納税通知書が届くまで正確な金額が分からず、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。 実は更地の固定資産税は、計算のもとになる数字さえ分かれば、自分でおおよその金額を把握できます...

家の解体を検討し始めると、多くの方が気になるのが固定資産税の変化です。解体したら今年の税金はどうなるのか、それとも来年から急に上がるのか。 タイミングが分からないまま解体を進めてしまうと、想定外の出費に慌てることになりかねません。 年間100...

家を解体したあとの土地活用として、駐車場やトランクルーム、貸し農園のほかに「太陽光発電（野立て太陽光）」を検討される方もいます。 長期的に安定した収入が見込める一方で、他の活用法とは違う独特の注意点もあります。 今回は、年間100件以上の解体...

家を解体したあとの土地活用というと、駐車場やトランクルームを思い浮かべる方が多いです。 「貸し農園（市民農園・シェア畑）」も選択肢のひとつです。 近年は、都市部で家庭菜園を楽しみたい方の需要が増えており、初期費用を抑えて始められる土地活用...

家を解体したあと、更地のままにしておくか、何か活用するか迷っている方は多いのではないでしょうか。 駐車場のほかにも、近年は「トランクルーム」を土地活用の選択肢として検討される方が増えています。 今回は、年間100件以上の解体工事を手がける現場...

家を解体したあと、次の使い道が決まらないまま更地を放置していませんか。実は、更地のまま何もせずに置いておくことは、税金の面でも土地の印象の面でも大きな損になります。 今回は、解体後の土地活用のひとつである「コインパーキング（時間貸し駐車場...

高石市西取石にある、長屋7棟の集合住宅の解体工事を行いました。 今回の現場は、昔ながらの長屋形式の建物がまとまって建っており、敷地も広い一方で、周辺には住宅や道路が接している環境でした。 そのため、ただ重機で壊していくのではなく、屋根材の撤...

実家や空き家を解体して更地にしたあと、 「この土地、どう使えばいいんだろう」「とりあえずそのままにしている」 という方は少なくありません。 解体後の土地活用を考えずに更地のまま放置するのは、実はかなりもったいない状態です。 固定資産税の負担...

「実家を解体したけど、このあとの土地、どうしたらええんやろう…」「更地のままだと固定資産税が高くなるって本当？」「すぐに売る気はないけど、ほっとくのはもったいない気がする」 解体工事のお見積りやご相談をいただくお客様から、こうしたお声をよ...

「長屋の真ん中を解体したいけど、両隣に迷惑をかけないか心配…」「切り離し解体は雨漏りトラブルが多いって聞くけど、本当？」 大阪や関西エリアにお住まいの方にとって、「長屋（連棟住宅）の解体」は非常に切実な問題です。 一般的な一戸建ての解体とは...

「実家の解体を考えているけれど、隣の家との距離が近すぎて心配…」「工事中に万が一、お隣の壁にヒビが入ったら、責任はどうなるの？」 解体工事を検討されるお客様から、このような不安の声をいただくことは非常に多いです。特に大阪や関西エリアは、古...

「天王寺に空き家があるけど、放置が怖い」「売るにしても古すぎる。解体した方がいいのかな…」 これらの悩み、天王寺エリアではかなり多いです。 結論から言うと、天王寺の空き家解体は、相場だけ見て決めると失敗しやすいです。 理由はシンプルで、天王...

「相続した長屋を解体したいけど、どう進めればいいのかわからない」「切り離し工事って普通の解体と何が違うの?」「隣の人に迷惑をかけずに進められるか心配…」 こんな悩みを抱えていませんか? 長屋の切り離し解体は、一般的な一戸建ての解体とは大きく異...

大阪府貝塚市で解体工事をお考えの皆さん、業者選びでお悩みではありませんか？ 「どの解体業者が信頼できるの？」「貝塚市の解体費用相場は？」「補助金は使えるの？」 このような疑問をお持ちの方のために、貝塚市での解体工事について、地域特性を踏ま...

解体工事の現場で働く作業員の命を守る「水分補給」。 実は2025年6月から、労働安全衛生規則の改正により、事業者による水分・塩分の提供が罰則付きで義務化されました。 「夏場の解体現場、どれくらい水分補給が必要？」「会社は何を準備すればいいの？」...