堺市堺区日置荘にある築年数の経った木造二階建て住宅（約35坪）の解体事例をご紹介します。幹線道路から少し入った住宅街に位置しており、近隣住宅との距離が近い現場でした。
木造住宅は分別解体が義務付けられているため手作業が多く、住宅街では養生やあいさつなど近隣への配慮が欠かせません。本記事では現場の概要と、工事を進めるうえでのポイントを解説します。
工事概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 施工地域 | 大阪府堺市堺区日置荘 |
| 建物構造 | 木造2階建て |
| 延床面積 | 約35坪 |
| 施工方法 | 重機解体＋手作業、運搬 |
| 特殊条件 | 幹線道路から少し入った住宅街で周囲に住宅が密集 |
今回の解体でのポイント
ここでは、堺市日置荘の木造住宅の解体工事のポイントを挙げます。
1. 住宅街での作業は、近隣への配慮が必須
解体工事ではどうしても騒音や振動、ほこりが発生します。特に住宅街では隣家との距離が近く、丁寧な養生（シートやフェンスで囲って飛散を防ぐ作業）や事前のあいさつが欠かせません。
今回の現場でも施工前に近隣住民へ工事期間や内容を説明し、作業時間帯は環境省の騒音規制法に定められた住宅地の作業時間を厳守しました。養生シートを設置し、水をまきながら粉じんの発生を抑え、工事中のトラブルを未然に防ぎました。
2. 二階建て木造の安全な解体と足場設置
二階建て住宅の解体では足場の設置と作業員の安全確保が第一です。まず、建物周囲に足場を組み、屋根や外壁を順に撤去しました。木造住宅の解体では建設リサイクル法により資材の分別が求められるため、屋根材や内装材を手作業で取り外し、木材・金属・コンクリートなどを分別して搬出します。屋根や上階部分を重機で一気に倒すのではなく、構造体を小さく切断しながら安全に解体しました。
3. 分別解体と搬出計画
今回の現場は幹線道路から少し入った場所にあり、道路幅は通常車両が通行できる程度でした。搬出車両の通行を妨げないよう、廃材を小さく分別して小型トラックで何回かに分けて搬出しました。
木造解体は分別解体により手作業が多く時間がかかる傾向がありますが、適切に廃材を分別することでリサイクル率を高めます。
近隣の道路状況に配慮し、作業時間外の搬出は行わず、周囲の生活導線を確保しながら進めました。
サポートプランが選ばれる理由
豊富な経験と柔軟な対応
木造住宅から鉄骨造まで様々な解体実績があり、二階建てや狭小地での解体でも柔軟に対応します。
隣家とのトラブル防止策
隣家との境界を確認した上で丁寧な養生を行い、防音・防塵対策を徹底します。
明朗な見積もり
項目別に費用を提示し、追加費用が発生する場合は事前に説明します。解体費用についてはこちらで解説しています。
近隣への配慮と安全管理
騒音規制法の基準に従い作業時間を守るほか、作業員の安全確保やこまめな水分補給を徹底します。
堺市堺区で家を解体したい方へ
- 古くなった二階建ての木造住宅を建て替えたい。
- 幹線道路から少し入った住宅街で重機や車両の出入りが心配。
- 相続した空き家を更地にして土地活用を検討したい。
このようなお悩みはありませんか？
サポートプランでは堺市堺区日置荘を含め、大阪府内で多数の解体実績があります。
近隣への配慮や安全管理を徹底し、手間のかかる空き家の木造二階建ての分別解体もしっかり対応します。無料見積もり・ご相談はお気軽にどうぞ。
堺の解体業者選びはこちらで解説しています。
