固定資産税かんたん計算ツール

土地の評価額・面積を入れるだけで、更地のまま放置した場合の税額の増え方が分かります

土地の固定資産税評価額（万円）分からない場合は、固定資産税の納税通知書に記載の「価格」欄を確認してください

土地の面積（㎡）坪数しか分からない場合は、坪数×3.3で㎡に換算してください

建物ありの場合（住宅用地の特例）

－／年

更地にした場合

－／年

更地にすると、年間でこれだけ負担が増える計算になります

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固定資産税の判定は毎年1月1日時点の状態で決まります。1月1日に建物が残っていればその年度は軽減措置の対象になりますが、1月2日以降に解体すると、次の年度から更地としての税額が適用されます。

この計算は、住宅用地の特例（小規模住宅用地は課税標準を1/6、200㎡を超える部分は1/3）と標準税率1.4%をもとにした簡易な目安です。実際の税額は、自治体ごとの負担調整措置や条例によって変わります。正確な金額は、お住まいの市区町村の資産税課、または税理士にご確認・ご相談ください。

※本ツールの計算結果は概算の目安であり、実際の税額を保証するものではありません。正確な金額は税理士または自治体にご確認ください。