2018.08.23

解体屋への質問や疑問点をまとめました。(株)サポートプラン

解体屋への質問や疑問点をまとめました。(株)サポートプラン

過去の記事はこちらから!!!

http://www.akiya-seiri.com/blog.html

Q1.解体業てガラが悪くありませんか?
A1.一昔前は、そう思われる様な雰囲気はありましたが、現在では職人の世代変わりもあり普通の人間ばかりです。代表取締役の塩田は46歳 大番頭48歳 作業員20代前半が2人
解体業としては、若い年齢層で形成されています。

Q2.見積もりは無料ですか?
A2.もちろん無料です。解体をする家屋を現場で確認をして、書面にて見積もりをご説明します。依頼を断ることは、お客様のご判断で自由です。

Q3.見積もりをする前に大まかな金額を把握したいです。
A3.木造家屋であれば、坪あたり2.5万~6.5万円ぐらいの範囲です。金額に幅があるのは、解体家屋の立地条件によります。
ダンプが入れない。
重機が入れない。
隣接家屋と引っ付いている。
こうなると、手ばらしとなり、作業能率が低下してしまい、人件費+工事期間がかさみます。
当社での平均価格は坪あたり3.3万円くらいであれば十分に解体ができると思います。
『一般的な30坪 建売の場合』
建物の主構造によっても値段は変動します。

Q4.建て替えるのですが、建築会社に一括して解体を任した方が得でしょうか?
A4.解体工事を分離して頼んだ方が費用は抑えれます。
建築会社、工務店が自社で解体をすることはありません。解体屋に外注を出します。このことから、どうしてもマージンが発生します10%~20%、また、消費税も掛かりますので、実解体業者に頼む方がお得といえます。

Q5.小さい会社に頼むのは不安ですが大丈夫でしょうか?
A5.大丈夫です。代表取締役塩田は20歳から26年間建設業で飯を食っており、1級建築施工管理技士、1級土木施工管理技士の資格を保有しています。大番頭は16歳から解体をはじめて、32年間解体工事に従事しています。

Q6.解体工事中に損害事由が発生した場合の対応は?
A6.工事ごとに会社で保険に加入しており、5000万円までの補償特約が受けれます。ご安心ください。
Q7.近所から苦情があるか心配です。
A7.隣接家屋には、工事前にご挨拶と工事内容をご説明し、株式会社サポートプランの方で対応させていただきます。

Q8.解体期間はどの位でしょうか?
A8.木造30坪として、おおむね1週間です。外での作業となりますので、天候には左右されます。天候にも恵まれ、何もなければ5日もあれば大丈夫でしょう!

Q9.見積もりを頼んだら、ひつこい勧誘はありますか?
A9.ないです。お客様に嫌われるような営業はしておりません。

Q10.何から相談していいのか整理がつきません。
A10.解体の見積もりをとるだけではなく、気軽にご相談ください。家には様々な悩みはあるかと思います。弊社は、空き家整理のコンサルタントもしているため、色々なお悩みの相談相手になれます。
悩んでいても前は見えてきません。
話し込んでいる内に、色々な方法が見えてきます。

Q11.部屋の不用品を処分してくれますか?
A11.できます。基本、空き家状態、家屋には何もない状態にしていただいての解体となることが基本ですが、サポートプランで部屋の残置物や家電製品を整理することも可能です。
この場合、整理費用が別途必要となります。
エアコンの取り外しも可能です。整理する家財量により金額が変動はします。

Q12.土日祝日の打合せは可能でしょうか?
A12.可能です。お客様のご都合をお知らせください。

Q13.営業エリアは何処まででしょうか?
A13.大阪府下全域+尼崎市、伊丹市、西宮市、芦屋市、宝塚市となります。
池田市、 泉大津市、 泉佐野市、 和泉市、 茨木市、 大阪狭山市、 大阪市
貝塚市、 柏原市、 交野市、 門真市、 河南町、 河内長野市、 岸和田市、 熊取町
堺市、 四條畷市、 島本町、 吹田市、 摂津市、 泉南市
太子町、 大東市、 高石市、 高槻市、 田尻町、 忠岡町、 千早赤阪村、 豊中市、 豊能町、
富田林市
寝屋川市、 能勢町
羽曳野市、 阪南市、 東大阪市、 枚方市、 藤井寺市
松原市、 岬町、 箕面市、 守口市、八尾市
兵庫県
尼崎市、伊丹市、西宮市、芦屋市、宝塚市
Q14.ぼったくりが心配です。
A14.ぼったくりはありません。お見積書を提示して、納得の上での作業となります。

Q15.追加工事費用の発生はありませんか?
A15.見積の想定を上回る場合、追加費用の発生はあることもあります。
公共工事でも同じですが、契約数量での契約となり、数量や工種が増えた場合は、別途、精算となります。
・基礎が予想よりも大きく深くまであり、取り壊しに費用が掛かる。
・建物下にがれきが埋まってあり、土を入れ替えた。
・浄化槽等の埋設物があり撤去費用が発生した。
このような事象があります。
少しのことはさせていただきます。
解体は実際に潰してからでないと不明な部分も多くあります。
一式と見積もりする業者は少し注意した方がイイでしょう。

Q16.解体をしたいが、遺品や思い出の品々が沢山ある。
A16.代表取締役 塩田は、遺品整理士の資格も保有しています。お気軽にご相談ください。
お位牌・お仏壇の整理のお手伝いも致します。

Q17.解体をしたときに手続きは必要ですか?
A17.建物滅失登記を法務局に申請する必要があります。
表題登記の中でも一番簡単なので、ご自身でご申請ください。
アシストはさせて頂きます。
土地家屋調査士に依頼した場合、5万円程度かかります。

営業地域は、下記の様になります。
見積や相談は無料です。

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営業地域は、下記の様になります。
見積や相談は無料です。
大阪府下全域+尼崎市、伊丹市、西宮市、芦屋市、宝塚市となります。
大阪市 旭区 阿倍野区 生野区 北区 此花区 城東区 住之江区 住吉区
大正区 中央区 鶴見区 天王寺区 浪速区 西区 西成区 西淀川区 東住吉区 東成区
東淀川区 平野区 福島区 港区 都島区 淀川区

池田市、 泉大津市、 泉佐野市、 和泉市、 茨木市、 大阪狭山市、 大阪市
貝塚市、 柏原市、 交野市、 門真市、 河南町、 河内長野市、 岸和田市、 熊取町
堺市、 四條畷市、 島本町、 吹田市、 摂津市、 泉南市
太子町、 大東市、 高石市、 高槻市、 田尻町、 忠岡町、 千早赤阪村、 豊中市、 豊能町、
富田林市
寝屋川市、 能勢町
羽曳野市、 阪南市、 東大阪市、 枚方市、 藤井寺市
松原市、 岬町、 箕面市、 守口市、八尾市
兵庫県
尼崎市、伊丹市、西宮市、芦屋市、宝塚市
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解体工事・空き家整理・遺品整理
595-0016
大阪府泉大津市条南町4-18
株式会社 サポートプラン
代表取締役 塩田 宗臣
しおた むねたか
TEL 050-3559-3405
E-male  support_plan@beach.ocn.ne.jp 
http://www.akiya-seiri.com/
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